新築売戸建住宅 鳥栖市 養父町 (新鳥栖駅) 2階建 4LDK

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価格 2,580万円 間取り 4LDK
交通 九州新幹線 / 新鳥栖駅 徒歩22分
所在地 佐賀県鳥栖市養父町
築年月 2023年11月

 建物面積 95.22㎡ 土地面積 公簿 146.57㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場３台分以上　南向き　免震構造　制震構造　外壁サイディング　バス１坪以上　24時間換気システム　設計住宅性能評価書あり　建設住宅性能評価書あり

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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九州新幹線「新鳥栖」駅徒歩約２２分の新築分譲住宅♪完成済！残１棟☆土地面積４４坪！ウォークインクローゼット２ヵ所付♪ご一報いただければ本日のご案内も可能です。ぜひお気軽にお問い合わせください♪
  • 配置図

    アピールポイント

    ◆フラット３５Ｓ金利引き下げ対象物件◆
    子育てプラスを新設し、子育て世帯（借入申込時年度４月１日において該当子どもが１８歳未満の世帯）または若年夫婦世帯（借入申込時年度４月１日において夫婦のいずれかが４０歳未満の世帯）に対し全国一律で子どもの人数等に応じてポイントを加算し一定期間借入金利を最大年１．０％引下げます。
    例）　・若年夫婦　または子１人　固定金利１．８２０％から▲０．７５％引下げ
    ・３人子どものいる世帯　固定金利１．８２０％から▲１．０％引下げ
    ※金利等の情報は２０２４年４月時点のものです。
    ※子育てプラスは、借換融資にはご利用いただけません。

    ◆制震構造、免震構造のため
    震度７の揺れで鍛えられており、地震の揺れを吸収してくれます！
    ◆当社ご成約プレゼント実施中♪
    ◆追加工事（オプション）もワンストップで承ります♪
    ◆他にも…
    住宅ローン減税控除等お得な制度あります！

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    物件詳細情報

    交通 九州新幹線 / 新鳥栖駅 徒歩22分
    その他交通 -
    所在地 佐賀県鳥栖市養父町
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 2,580万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　ディンプルキー　ダブルロックドア　複層ガラス　浄水器　３口以上コンロ　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　上水道　下水道　プロパンガス　電気　庭　フットライト　ダウンライト　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 号棟番号：1号棟
    バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    建築確認完了検査済証あり
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 鳥栖市養父町２２－１期
    間取り(内訳) 4LDK（和 4.5　洋 8.5･6.2･4.5　LDK 16） 建物面積 95.22㎡
    土地面積 公簿 146.57㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2023年11月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 無指定 接道状況 東3.8m 公道　北3.2m 公道
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6981889143 管理番号 -
    情報公開日 2024/03/28 次回更新予定日 2024/05/07

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)ロータスホーム

    交通：
    西鉄天神大牟田線／花畑　徒歩8分
    住所：
    福岡県久留米市梅満町１１６７－３　アクティブ梅満
    TEL：
    0120-015-135
    FAX：
    0942-38-5055
    所属団体：
    (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    福岡県知事免許（１）第１９０８９号
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟

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    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
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