新築売戸建住宅 久留米市 小森野６丁目 (宮の陣駅) 2階建 4LDK

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価格 2,449万円 間取り 4LDK
交通 西鉄天神大牟田線 / 宮の陣駅 徒歩23分
所在地 福岡県久留米市小森野６丁目
築年月 2024年3月

 建物面積 95.58㎡ 土地面積 公簿 178.79㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場２台分　南向き　免震構造　制震構造　外壁サイディング　バス１坪以上　２面採光　24時間換気システム　オール電化　設計住宅性能評価書あり　建設住宅性能評価書あり

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 配置図

    アピールポイント

    ◆子育てエコホーム支援事業対象◆
    子育て世帯または若者夫婦世帯が、エコホーム支援事業者と契約し、長期優良住宅またはＺＥＨ住宅を購入する場合、１戸あたり４０～１００万円を補助する事業。
    ◎対象→子育て世帯（申請時点において、２００５年４月２日以降に出生した子を有する世帯。※令和６年３月３１日までに建築着工するものについては、２００４年４月２日以降）
    若者夫婦世帯（申請時点において夫婦であり、いずれかが１９８３年４月２日以降に生まれた世帯。※令和６年３月３１日までに建築着工するものについては、１９８２年４月２日以降）
    ◎所有者（購入者）自ら居住すること
    ◎交付申請の予約→２０２４年３月中下旬～予算上限に達するまで（遅くとも２０２４年１１月３０日まで）
    交付申請期間→２０２４年３月中下旬～予算上限に達するまで（遅くとも２０２４年１２月３１日まで）
    ※１つの住宅について、「新築分譲住宅の購入」の補助金の交付を受けた購入者等は、別の住宅であったとしても、再度補助金の交付を受けることはできません。
    ※当該住宅に対して、重複して国の他の補助制度から補助を受けることはできません。

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    物件詳細情報

    交通 西鉄天神大牟田線 / 宮の陣駅 徒歩23分
    その他交通 -
    所在地 福岡県久留米市小森野６丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 2,449万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　クローゼット　モニタ付インターホン　ディンプルキー　ダブルロックドア　複層ガラス　浄水器　３口以上コンロ　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　上水道　下水道　電気　側溝　人感センサー付照明　ダウンライト　間接照明　照明器具　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 号棟番号：2号棟
    バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    建築確認完了検査済証あり
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 久留米市小森野第４
    間取り(内訳) 4LDK（和 4.5　洋 8･5.2･5.2　LDK 16） 建物面積 95.58㎡
    土地面積 公簿 178.79㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2024年3月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 無指定 接道状況 南6.5m 公道
    建ぺい率 70% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第R05SHC122104
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6981490524 管理番号 -
    情報公開日 2024/02/20 次回更新予定日 2024/05/07

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)ロータスホーム

    交通：
    西鉄天神大牟田線／花畑　徒歩8分
    住所：
    福岡県久留米市梅満町１１６７－３　アクティブ梅満
    TEL：
    0120-015-135
    FAX：
    0942-38-5055
    所属団体：
    (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    福岡県知事免許（１）第１９０８９号
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟

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    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
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