新築売戸建住宅 小郡市 寺福童 (西鉄小郡駅) 2階建 3LDK
| 価格 | 2,780万円 | 間取り | 3LDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 西鉄天神大牟田線 / 西鉄小郡駅 徒歩14分 | ||||
| 所在地 | 福岡県小郡市寺福童 | ||||
| 築年月 | 2026年9月
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建物面積 | 89.84㎡ | 土地面積 | 公簿 102.76㎡ |
| 私道負担面積 | - | ||||
ポイント
駐車場２台分 南向き 外壁サイディング バス１坪以上 24時間換気システム オール電化 整形地 設計住宅性能評価書あり 建設住宅性能評価書あり
| オープンハウス/ モデルハウス |
開催期間：2026年10月01日～2026年10月31日 開催時刻：10:00～18:00 備考：毎週土日祝開催中！ご一報いただければ平日や時間外も見学可です |
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- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- ＼完成しました／「西鉄小郡」駅徒歩約１４分！オール電化物件です♪エアコン（全室）・ＴＶアンテナ・カーテンレール・網戸付き！ご一報いただければ本日のご案内も可能です◎お問合せは（有）ロータスホームまで♪
アピールポイント
◆ＺＥＨ水準住宅！
◆フラット３５Ｓ（金利Ａタイプ）対象物件！
（フラット３５Ｓを使用する際、別途適合証明取得費用が掛かります。）
◆住宅性能評価書取得住宅！
５分野７項目において最高等級を取得！
耐震等級最高等級３→地震保険の優遇が受けられます！
◆住宅ローンアドバイザーが
ご返済等のアドバイスも致します☆
ぜひご相談ください♪
◆物件は他にも多数ございますので
まずはお気軽にお問合せ下さい♪
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フラット３５Ｓ（金利Ａタイプ）対象物件！
（フラット３５Ｓを使用する際、別途適合証明取得費用が掛かります。）
住宅性能評価書取得住宅！
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物件詳細情報
| 交通 | 西鉄天神大牟田線 / 西鉄小郡駅 徒歩14分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | 西鉄天神大牟田線 / 端間駅 徒歩14分 甘木鉄道 / 小郡駅 徒歩14分 |
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| 所在地 | 福岡県小郡市寺福童 | ||
| 物件種目 | 新築売戸建住宅 | ||
| 価格 | 2,780万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | カウンターキッチン システムキッチン 全居室収納 ウォークインクローゼット クローゼット 床下収納 モニタ付インターホン ディンプルキー ダブルロックドア シャッター雨戸 複層ガラス 浄水器 ＩＨクッキングヒーター ３口以上コンロ 浴室暖房 浴室乾燥機 オートバス 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 省エネ給湯器 全居室フローリング 上水道 下水道 電気 ルーフバルコニー 人感センサー付照明 ダウンライト 火災警報器（報知機） 温水洗浄便座 トイレ２ヶ所 浴室に窓あり | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | 号棟番号：１号棟 バルコニー：あり 主要採光面：南向き ＢＥＬＳ/省エネ基準適合認定 建築確認完了検査済証あり |
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| エネルギー消費性能 | ★★★（削減率20％達成） | 断熱性能 | 5段階/7段階中 |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | 約17.3万円/年 |
| 建物名 | 小郡市寺福童０１期 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 3LDK（洋 9･5.2･5.2 LDK 17.7） | 建物面積 | 89.84㎡ |
| 土地面積 | 公簿 102.76㎡ | 私道負担面積 | - |
| 築年月 | 2026年9月 | 階建 | 2階建 |
| 駐車場 | - | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種中高 | 接道状況 | 北4.0m 公道 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | - |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | 第R08SHC108954号 | ||
| 現況 | 空家 | 引渡可能時期 | 即時 |
|---|---|---|---|
| 物件番号 | 6991567540 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2026/07/23 | 次回更新予定日 | 2026/10/15 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(有)ロータスホーム
- 交通：
- 西鉄天神大牟田線／花畑 徒歩8分
- 住所：
- 福岡県久留米市梅満町１１６７－３ アクティブ梅満
- TEL：
- 0120-015-135
- FAX：
- 0942-38-5055
- 所属団体など：
(公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 一般媒介
- 免許番号：
- 福岡県知事免許（２）第１９０８９号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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