新築売戸建住宅 小郡市 小郡 (大保駅) 2階建 4LDK
| 価格 | 3,250万円 | 間取り | 4LDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 西鉄天神大牟田線 / 大保駅 徒歩13分 | ||||
| 所在地 | 福岡県小郡市小郡 | ||||
| 築年月 | 2026年8月
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建物面積 | 102.87㎡ | 土地面積 | 公簿 139.82㎡ |
| 私道負担面積 | - | ||||
ポイント
駐車場２台分 南向き 制震構造 外壁サイディング バス１坪以上 全室２面採光 24時間換気システム 設計住宅性能評価書あり 建設住宅性能評価書あり 長期優良住宅（耐震、省エネ性等高い）
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- ＼２０２６年８月完成予定／ファミリールームはお好みの用途にご利用できます♪インテリアを統一しやすい全室フローリングです◎ウォークインクローゼットもございます◎お問い合わせは（有）ロータスホームまで
アピールポイント
◆長期優良認定物件！
◆ＢＥＬＳ評価書取得物件！
◆設計・建設性能評価取得物件！
◆耐震等級３！（火災保険地震割引あり）
◆ＪＨＳ地盤サポートシステム２０年間保証付！
◆お引き渡し後無料点検付！
（お引き渡し日より６ヶ月後・２年後・５年後・１０年後の計４回ご案内があります。）
◆フラット３５Ｓ（金利Ａプラン）対象物件！
◆追加工事（オプション）もワンストップで承ります♪
◆他にも住宅ローン減税控除等お得な制度あります！
◆住宅ローンアドバイザーが
お客様のライフプランに合わせてご返済等のアドバイス致します☆
ぜひご相談ください♪
◆物件は他にも多数ございますのでお気軽にお問い合わせください！
◆手数料応相談します
物件詳細情報
| 交通 | 西鉄天神大牟田線 / 大保駅 徒歩13分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 福岡県小郡市小郡 | ||
| 物件種目 | 新築売戸建住宅 | ||
| 価格 | 3,250万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | カウンターキッチン システムキッチン 全居室収納 ウォークインクローゼット クローゼット 床下収納 モニタ付インターホン ダブルロックドア シャッター雨戸 複層ガラス 浄水器 ３口以上コンロ 浴室暖房 浴室乾燥機 オートバス 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 省エネ給湯器 全居室フローリング 上水道 下水道 プロパンガス 電気 ルーフバルコニー 人感センサー付照明 ダウンライト 火災警報器（報知機） 温水洗浄便座 トイレ２ヶ所 浴室に窓あり | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | ■長期優良住宅認定通知書 あり |
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| 備考 | 号棟番号：１号棟 バルコニー：あり 主要採光面：南向き ＢＥＬＳ/省エネ基準適合認定 建築確認完了検査済証あり |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | 小郡市小郡第二 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 4LDK（洋 6.7･5･5･5 LDK 18） | 建物面積 | 102.87㎡ |
| 土地面積 | 公簿 139.82㎡ | 私道負担面積 | - |
| 築年月 | 2026年8月 | 階建 | 2階建 |
| 駐車場 | - | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種中高 | 接道状況 | 北東4.0m 公道 南東4.0m 私道 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | - |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | 第R08SHC103141号 | ||
| 現況 | 建築中 | 引渡可能時期 | 相談 |
|---|---|---|---|
| 物件番号 | 6990679357 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2026/05/12 | 次回更新予定日 | 2026/08/18 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(有)ロータスホーム
- 交通：
- 西鉄天神大牟田線／花畑 徒歩8分
- 住所：
- 福岡県久留米市梅満町１１６７－３ アクティブ梅満
- TEL：
- 0120-015-135
- FAX：
- 0942-38-5055
- 所属団体など：
(公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 一般媒介
- 免許番号：
- 福岡県知事免許（２）第１９０８９号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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