新築売戸建住宅 鳥栖市 姫方町 (田代駅) 1階建 4LDK

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価格 3,298万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ鹿児島本線 / 田代駅 徒歩11分
所在地 佐賀県鳥栖市姫方町
築年月 2026年7月

 建物面積 99.16㎡ 土地面積 公簿 212.06㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場３台分以上　南向き　外壁サイディング　バス１坪以上　24時間換気システム

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
◆完成しました！◆お子様からご年配の方まで安心・安全の平屋のお家です◎ウォークインクローゼットが３か所・パントリーもございます♪カースペース３台◎お問い合わせはロータスホームまで！
  • ３号棟　平屋
  • 配置図
  • ＬＤＫ１７帖　※家具・小物類はイメージです。
  • ＬＤＫ１７帖　※家具・小物類はイメージです。
  • ＬＤＫ１７帖　※家具・小物類はイメージです。
  • 対面式システムキッチン　※家具・小物類はイメージです。
  • 食器洗い乾燥機付き　※家具・小物類はイメージです。
  • ※家具・小物類はイメージです。
  • ※家具・小物類はイメージです。
  • パントリー
  • ＬＤＫに和室が隣接しています
  • 和室４．５帖
  • 和室４．５帖
  • 和室４．５帖　収納
  • ホールにあるウォークインクローゼット。家族で共有できる収納スペースです。
  • 洋室７．２５帖　アクセントクロスが印象的です。
  • 洋室７．２５帖
  • 洋室７．２５帖
  • 洋室７．２５帖　ウォークインクローゼット
  • 洋室７．２５帖　ウォークインクローゼット
  • 洋室７．２５帖　ウォークインクローゼット
  • 洋室５．２８帖
  • 洋室５．２８帖　クローゼット
  • 洋室５帖
  • 洋室５帖
  • 洋室５帖
  • 洋室５帖　ウォークインクローゼット
  • 洗面脱衣室には収納家具等を置けるスペースもございます◎
  • 浴室乾燥機付きのバスルーム
  • 温水洗浄便座
  • ホールにある収納です。
  • シューズボックス
  • ※家具・小物類はイメージです。
  • ※家具・小物類はイメージです。
  • ※家具・小物類はイメージです。
  • 前面道路含む外観
  • マックスバリュエクスプレス曽根崎店
  • ローソン鳥栖ＧＬＰ店
  • 鳥栖市立基里中学校
  • 鳥栖市立基里小学校
  • 医療法人啓心会啓心会病院
  • 鳥栖田代郵便局
  • 中央公園
  • 小郡市役所

    アピールポイント

    ◆ＢＥＬＳ評価書取得物件！

    ◆フラット３５Ｓ（金利Ａプラン）対象物件！

    ◆追加工事（オプション）もワンストップで承ります♪

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    まずはお気軽にお問合せ下さい♪

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ鹿児島本線 / 田代駅 徒歩11分
    その他交通 -
    所在地 佐賀県鳥栖市姫方町
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 3,298万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　ディンプルキー　ダブルロックドア　シャッター雨戸　複層ガラス　浄水器　３口以上コンロ　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　上水道　下水道　プロパンガス　電気　側溝　フットライト　ダウンライト　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 号棟番号：３号棟
    主要採光面：南向き
    ＢＥＬＳ/省エネ基準適合認定
    建築確認完了検査済証あり
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 鳥栖市姫方町６期
    間取り(内訳) 4LDK（和 4.5　洋 7.2･5.2･5　LDK 17） 建物面積 99.16㎡
    土地面積 公簿 212.06㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2026年7月 階建 平屋建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 準工業 接道状況 北4.3m 公道
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第R08SHC101766号
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6990417298 管理番号 -
    情報公開日 2026/04/20 次回更新予定日 2026/07/31

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)ロータスホーム

    交通：
    西鉄天神大牟田線／花畑　徒歩8分
    住所：
    福岡県久留米市梅満町１１６７－３　アクティブ梅満
    TEL：
    0120-015-135
    FAX：
    0942-38-5055
    所属団体など：
    (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    福岡県知事免許（２）第１９０８９号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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